61 Ch. de Foster

479 000 $

Lac-Brome J0E1R0

Maison à un étage et demi | MLS: 12424642


Description

Superbe propriété de campagne entretenue avec soin par le même propriétaire des 48 dernières années. Elle vous offre un grand terrain de plus de 27 000 pieds carrés sans voisin arrière. La tranquillité de ce secteur est un bel avantage ainsi que la localisation; le grand Parc Ovide-Dagenais est situé à moins de 700 mètres, la piste cyclable et le Lac Brome sont aussi à proximité. L'accès à l'autoroute 10 est à moins de 4 minutes. La propriété compte 3 chambres à coucher et une grande salle de bain. Un grand bâtiment accessoire étant autrefois une écurie pourra certainement vous être utile.

L'attention, la minutie et l'entretien apporté à cette
maison durant les dernières décennies vous impressionnera.
Les fenêtres et la toiture (revêtement et structure) ont
étés changés récemment. Le grand terrain plat vous offre un
vaste espace à occuper selon vos besoins. Le bâtiment
accessoire, étant une écurie autrefois, vous permettra
d'entreposer du matériel ou même de vous faire un bureau. 2
pièces sont chauffées et l'eau y est.

*La superficie mesurée par l'arpenteur diffère de la
superficie au cadastre du Québec de 25,8 mètres carrés. La
superficie mentionnée à la fiche est celle de l'arpenteur.
La clôture arrière est érigée sur le lot voisin.

Inclus : Génératrice, laveuse du bâtiment accessoire, 2 réservoirs de propane (en location avec Propane Superior et qui doit être pris en charge par l'acheteur).

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.10 x 5.6 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 19.10 x 8.1 P Rez-de-chaussée Autre
Salle à manger 15.4 x 8.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 15.4 x 14 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.8 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.3 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 12.5 x 8.4 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher principale 15.5 x 12.7 P 2ième étage Plancher flottant
Autre 22.2 x 28.1 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Allée Autre
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Sous-sol Non aménagé, Autre, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 9
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1930

Bâtiment

Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 25x47 P
Superficie 2574.7 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 1807 / année
Taxes scolaires (2024) $ 191 / année

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