109 Rue Chomedey

Cowansville J2K0S5

549 000 $

Maison à paliers multiples | MLS: 15117033


Description

Propriété lumineuse et soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction. Adossée à un vaste boisé et à proximité du Golf de Cowansville, elle repose sur un terrain de plus de 14 000 pieds carrés, agrémenté de grands arbres matures et d'une superbe piscine creusée et chauffée. L'intérieur offre un plafond cathédrale, 3 chambres, un sous-sol entièrement aménagé avec bureau qui pourrait être une chambre, salle de bain complète et beaucoup de rangement. Accès pratique au garage depuis le sous-sol. Un lieu paisible, parfait pour profiter de la nature!

Située dans un secteur paisible de Cowansville, cette
propriété bénéficie d'un emplacement de choix, adossée à un
grand boisé et à proximité d'un Parc. Le terrain de plus de
14 000 pieds carrés, magnifiquement aménagé avec de grands
arbres matures, offre intimité et quiétude. Vous pourrez
profiter pleinement des beaux jours grâce à la piscine
creusée et chauffée, installée dans une cour invitante et
verdoyante. Un cadre de vie parfait pour les amateurs de
nature, de détente et d'activités extérieures.

À l'intérieur, vous découvrirez une maison lumineuse et
soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis
sa construction. Le plafond cathédrale du salon donne une
belle amplitude à l'espace de vie. Une maison accueillante,
confortable et prête à accueillir votre famille!

*Les mesures des bâtiments seront confirmées à la réception
du certificat de localisation. La piscine sera démarrée au
début Mai par une entreprise professionnelle*

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermopompe de piscine et accessoires de piscine, poêle à bois, ouvre porte électrique du garage, lustres, ventilateurs, rideaux et pôles, stores.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 11.7 x 9.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12 x 10.6 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salon 18.2 x 12.10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher principale 12.8 x 11.7 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 12.7 x 8.4 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 11.5 x 11.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 11.8 x 6.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 37.5 x 15.5 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 12.2 x 11.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.6 x 8.1 P Sous-sol Céramique
Penderie (Walk-in) 11.7 x 3.10 P Sous-sol Autre
Rangement 17.5 x 12.11 P Sous-sol Béton
Rangement 5.4 x 4 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Allée Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni
Aménagement du terrain Paysager, Paysager, Paysager, Paysager, Paysager
Armoires Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité, Bois, Électricité, Bois, Électricité, Bois, Électricité, Bois, Électricité
Fenêtres Bois, PVC, Bois, PVC, Bois, PVC, Bois, PVC, Bois, PVC
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements Bois, Brique, Bois, Brique, Bois, Brique, Bois, Brique, Bois, Brique
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière
Piscine Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée
Proximité Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Autre, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Autre, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Autre, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Autre, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Autre
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Vue Autre, Autre, Autre, Autre, Autre
Zonage Agricole, Agricole, Agricole, Agricole, Agricole
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Thermopompe murale

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 13
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1983

Bâtiment

Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 26x58.1 P
Superficie 1306.4 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 3434 / année
Taxes scolaires (2025) $ 278 / année

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