Sherbrooke (Fleurimont) J1G3A2
Triplex | MLS: 15246172
Face arrière 
Stationnement 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Escalier 
Salon 
Salon 
PASAGEWAY 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Hall d'entrée 
Escalier 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Salle à manger 
PASAGEWAY 
Stationnement 
Façade 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Triplex en brique bien entretenu offrant 3 grands logements avec entrées indépendantes, stationnements pour 6 voitures et revenus bruts potentiels de 40 668$/année. Chauffage inclus pour les 3 logements, dont une unité avec électricité également incluse. Chaudière biénergie neuve (2025) et balcon arrière refait en 2024. Chaque appartement est lumineux, spacieux et muni d'une installation laveuse/sécheuse. Situé à proximité des services essentiels, des écoles, du cégep et de l'université. Transport en commun à distance de marche. Excellent potentiel d'investissement! Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !
LISTE LOCATIVE:
Appt 95-1: 5½ loué à 990$/mois jusqu'au 30 juin 2025.
(valeur locative de 1350$/mois)
Appt 95-2: 5½ loué à 770$/mois jusqu'au 30 juin 2025.
(valeur locative de 1350$/mois)
Appt 95-3: 4½ loué à 689$/mois. Chauffage et électricité
inclus.
Revenus bruts totaux : 40 668$/année.
IMMEUBLE:
-[Triplex en brique de 2 étages]
-[Chaque unité possède une entrée individuelle]
-[Les appartements ont une installation laveuse/sécheuse]
-[Chauffage biénergie avec chaudière neuve (2025)]
-[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état]
TRAVAUX/RÉNOVATIONS:
-[Le balcon arrière du haut et l'escalier ont été refaits
en 2024]
-[Installation de la chaudière en 2025]
TERRAIN ET COUR:
-[Terrain mesurant approximativement 5799 pieds²]
-[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures]
-[Allée en asphalte]
-[Terrain bordé par des haies]
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
-[Route 112 et autoroute 610]
-[Écoles primaires, secondaires, cégep et université]
-[Garderies et CPE]
-[Épiceries et pharmacies]
-[Commerces et services divers]
-[Parcs et golf]
-[Restaurants divers]
-[Gyms et terrains sportifs]
-[Hôpital]
-[Mont-Bellevue]
[WalkScore: 81]
[Bike Score: 36]
[TransitScore: 47]
[Lignes d'autobus : 4-8-9-55-57-904-908]
Situé à 1h40 de Montréal.
Situé à 2h15 de Québec.
Situé à 45 minutes de la frontière américaine.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de
qualité aux risques et périls de l'acheteur».
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Inclus : Selon les baux. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclus : Selon les baux.
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies |
|---|---|
| Armoires | Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Fenêtres | PVC, PVC, PVC, PVC, PVC |
| Fondation | Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Brique, Brique, Brique, Brique |
| Proximité | Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE |
| Stationnement | Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Échangeur d'air, Échangeur d'air, Échangeur d'air, Échangeur d'air |
| Toiture | Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère |
| Allée | Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte |
Cette inscription est présentée en collaboration avec Agence immobilière IR