Saint-Benoît-Labre G0M1P0
Maison de plain-pied | MLS: 15425676
Découvrez une opportunité rare à seulement 15 minutes du centre-ville de Saint-Georges : une grande propriété offrant un potentiel exceptionnel sur un terrain de plus de 45 000 pieds carrés. Cette maison spacieuse comprend trois chambres à coucher à l'étage, avec la possibilité d'aménager plusieurs autres pièces au sous-sol selon vos besoins. Le terrain, vaste et paisible, est agrémenté de 80 érables, un véritable atout pour les amateurs de nature et d'espaces verts. De plus, la ville a accordé une approbation permettant de vendre une portion du terrain, offrant ainsi une flexibilité unique pour investir, développer ou conserver.
Découvrez une opportunité rare à seulement 15 minutes du centre-ville de Saint-Georges : une grande propriété offrant un potentiel exceptionnel sur un terrain de plus de 45 000 pieds carrés. Cette maison spacieuse comprend trois chambres à coucher à l'étage, avec la possibilité d'aménager plusieurs autres pièces au sous-sol selon vos besoins.
Le terrain, vaste et paisible, est agrémenté de 80 érables, un véritable atout pour les amateurs de nature et d'espaces verts. De plus, la ville a accordé une approbation permettant de vendre une portion du terrain, offrant ainsi une flexibilité unique pour investir, développer ou conserver votre intimité.
À l'intérieur, la cuisine et le passage ont été rénovés avec des planchers neufs, apportant une touche de modernité et de confort. Vous profiterez également d'une superbe grande galerie arrière refaite, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches dans un cadre tranquille et agréable.
Située dans un secteur calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à l'hôpital, au cégep, aux commerces et aux épiceries, combinant ainsi la sérénité de la campagne avec la proximité des services essentiels.
Cette maison est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un projet à personnaliser, un terrain à valoriser ou simplement un cadre de vie paisible avec un fort potentiel de développement. Une visite s'impose pour saisir toute la valeur de ce bien unique !
N'attendez plus, venez découvrir cette perle rare qui allie espace, nature et possibilités infinies.
Inclus : Luminaire ,stores, four encastré Moffat, plaque de cuisson frigidaire.
Exclus : Les biens personnels
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 12 x 17.6 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salon | 12 x 17.6 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 16.6 x 12 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 16.6 x 12 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.2 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 11.2 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 11.9 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 11.9 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 11.9 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 11.9 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 11.9 x 3.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 11.9 x 3.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Autre | 30 x 40 P | Sous-sol | |
| Autre | 30 x 40 P | Sous-sol | |
| Atelier | 17 x 30 P | AU | |
| Atelier | 17 x 30 P | AU |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
|---|---|
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Armoires | Bois |
| Proximité | Cegep, École primaire, Hôpital |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Revêtements | Pierre |
| Zonage | Résidentiel |
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| Nb. de pièces | 6 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1983 |
| Type | Maison de plain-pied |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 40x30 P |
| Superficie | 43298.9 PC |
| Taxes municipales (2026) | $ 2348 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 119 / année |
