1934 Ch. Noiseux

499 000 $

Dunham J0E1M0

Maison à étages | MLS: 18758160


Description

Rare sur le marché ! Cette magnifique maison ancestrale en pierre, construite en 1851, allie charme d'époque et confort moderne. Son architecture intemporelle avec poutres apparentes et murs de pierre, crée une ambiance chaleureuse et unique. Située sur un terrain de 50 000 pi², elle dispose d'un vaste porche couvert, parfait pour savourer les saisons. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bains et un sous-sol aménagé, elle offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de la route des vins. Idéale pour les amoureux de tranquillité et de patrimoine.

Bienvenue au 1934 Chemin Noiseux.

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée : Spacieux et lumineux, il accueille
chaleureusement avec son accès fluide vers les espaces de
vie principaux.

Salon : Véritable coup de coeur avec son foyer en pierre
imposant et ses poutres en bois massif, il offre une
ambiance enveloppante, idéale pour les soirées au coin du
feu.
La fenestration à embrasure profonde est généreuse et
inonde la pièce de lumière naturelle.

Salle à manger : Spacieuse et conviviale, elle est parfaite
pour recevoir famille et amis.
Ses boiseries et son style champêtre lui confèrent une
élégance authentique.

Cuisine : Alliant rusticité et fonctionnalité, elle est
équipée d'armoires blanches intemporelles, d'un bon plan de
travail et de rangement.
De grandes fenêtres à niche permettent de cuisiner en
admirant la beauté du terrain.

Salle familiale : Offrant une ambiance plus moderne avec
son mur accent en bois et son grand espace de détente, elle
est parfaite pour les soirées cinéma ou comme coin lecture.

Salle de bains principale : Un bijou au style vintage !
Meuble-lavabo en bois, évier style cuivre martelé,
bain-douche, plafond de bois chaleureux et espace buanderie
intégré pour un maximum de praticité.

Étage:

Chambre principale : Un havre de paix !
Son plafond mansardé, son mur de pierre et son espace
généreux créent une atmosphère sereine et apaisante.

Chambre 2 : Avec sa structure d'époque et son cachet
unique, cette pièce peut être aménagée en bureau ou en
chambre d'enfant.
La fenestration offre une belle vue sur le terrain.

Chambre 3 : Lumineuse et fonctionnelle, cette chambre aux
lignes épurées est parfaite pour une chambre d'invité ou un
enfant.

Sous-sol:

Salle polyvalente : Aménagée en chambre présentement, elle
offre un grand espace où se détendre, travailler ou
recevoir.
Idéale pour une salle de jeux ou un cinéma maison.

Salle de bains secondaire : Un design chaleureux avec ses
murs en bois, une douche vitrée et un lavabo sur meuble
ancien.
Une ambiance unique et raffinée.

Extérieur:

Porche couvert : Cet espace permet de profiter des saisons
en toute quiétude.
Imaginez-vous sirotant un café le matin ou un verre de vin
au coucher du soleil.

Terrain de 50 000pc : Immense et bordé d'arbres matures, il
offre un cadre bucolique idéal pour la détente et les
projets extérieurs.

Enclos et remise : Parfait pour ceux qui souhaitent
jardiner, avoir des animaux ou simplement bénéficier d'un
espace de rangement supplémentaire.

Stationnement : Entrée asphaltée pouvant accueillir
plusieurs véhicules.

À quelques minutes de la route des vins et du charme rural
de Dunham et à moins de 10 minutes de Cowansville et toutes
ses commodités!

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un morceau
d'histoire alliant élégance et tranquillité.

Que vous recherchiez un refuge paisible en pleine nature ou
une résidence empreinte d'authenticité, cette propriété est
faite pour vous!

Inclus : Luminaires, stores et rideaux, piscine hors-terre et accessoire, bois de chauffage.

Exclus : Génératrice.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8 x 8.4 P Rez-de-chaussée Autre
Salon 13.1 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.8 x 13.4 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 8.1 x 9.1 P Rez-de-chaussée Autre
Salle familiale 13.8 x 14.3 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 13.8 x 7.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 17.1 x 19.9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.1 x 9.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.1 x 8.9 P 2ième étage Plancher flottant
Salle familiale 16.8 x 20.2 P Sous-sol Autre
Salle de bains 8.1 x 8.1 P Sous-sol Autre
Autre 11 x 7.6 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Pierre
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Revêtements Pierre, Vinyle
Piscine Hors-terre
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Tôle
Zonage Agricole
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 9
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1851

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.32x14.2 M
Superficie 5000 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 2744 / année
Taxes scolaires (2024) $ 257 / année

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