Coaticook J1A0C1
Maison à étages | MLS: 21521197
Hall d'entrée 
Salle d'eau 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salon 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Bureau 
Salle familiale 
Salle familiale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Terrasse 
Cour 
Cour 
Face arrière 
Face arrière 
Façade 
Façade 
Façade 
La propriété se trouve dans un environnement enchanteur, typique de la région de l'Estrie, reconnu pour ses paysages pittoresques, ses espaces verts et sa communauté accueillante. À proximité, le Parc de la Gorge de Coaticook est un incontournable. Ce parc offre une multitude d'activités de plein air, notamment des sentiers de randonnée, des pistes de vélo de montagne et, en hiver, des sentiers de raquette et de ski de fond. De plus, le centre-ville, avec ses boutiques locales, ses restaurants conviviaux et ses services essentiels, est facilement accessible. Consultez la fiche complète pour plus de détails.
Cette magnifique construction neuve à étages, baignée de
lumière naturelle vous accueille dans un secteur familiale
et convivial où la paix d'esprit et le contact avec la
nature sont en symbiose. Localisée sur un terrain de plus
de 21 855 pi. ca., dans un cul-de-sac, l'emplacement de la
propriété est a envié. Voici, en détails, ce qui vous
attend dans cette demeure:
Au rez-de-chaussée:
- Un hall d'entrée lumineux;
- Une salle d'eau fonctionnelle;
- Un accès intérieure au garage avec un système de
rangement et un vaste espace;
- Une spacieuse cuisine avec ilot central, rangement à
profusion et penderie de type walk-in faisant office de
garde-manger;
- Une salle à manger ouverte et baignée de lumière offrant
une vue incroyable sur le terrain à l'arrière de la
propriété et à la terrasse de bois;
- Un salon intime et chaleureux, permettant l'aménagement
d'un coin lecture au bord du foyer au gaz agrémenté d'un
manteau de quartz
À l'étage:
- Une spacieuse chambre à coucher principale;
- Une salle de bain avec bain autoportant et douche
indépendante;
- Deux chambres à coucher additionnelles de très bonnes
dimensions;
- Un espace bureau fermé.
Au sous-sol:
- Une salle familiale offrant un accès direct à la cour
arrière;
- Deux chambres à coucher supplémentaires;
- Une salle de bain avec installations pour laveuse et
sécheuse.
En plus d'un garage attaché et chauffé de 22,8 x 15,2 pi.,
d'une spacieuse terrasse en bois pieutée de 16 x 16 pi. et
d'une incroyable cour arrière. Un véritable havre de paix,
près de tout!
Inclus : Fixtures, luminaires, pôles, rideaux, stores, toiles, chauffe-eau, hotte de cuisinière, installations permanentes de chauffage et d'éclairage, échangeur d'air, thermopompe murale (2 têtes) et aspirateur central (seulement la tuyauterie).
Exclus : Effets personnels des vendeurs.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 7.3 x 5.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 6 x 4.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 10 x 12 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 14.2 x 14.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 15.3 x 16.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 14 x 14.9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 17 x 7.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 14.1 x 11.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 14.1 x 11.9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 10 x 5.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle familiale | 14.9 x 15.9 P | RJ | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 13.7 x 14.9 P | RJ | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 13.6 x 10.11 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 7.3 x 13.6 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Cour privée |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Revêtements | Bois, Pierre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac |
| Proximité | Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE