83 Rue St-Marc

650 000 $

Coaticook J1A2M2

Maison à étages | MLS: 22434945


Description

Splendide maison canadienne avec galerie en façade, 6 chambres, 3 SDB et une cour arrière de rêve ! Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine moderne en marbre ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux avec foyer au propane et d'une terrasse couverte. À l'étage, 5 chambres et 2 salles de bain facilitent la vie familiale. Profitez d'une terrasse couverte, d'une piscine creusée chauffée et d'un garage double détaché sur un terrain clôturé de 17 545 pieds². Stationnement pour 8 voitures. À proximité de toutes les commodités. Grille de zonage autorisant un gîte. Pour voir toutes les infos, consultez la fiche détaillée !

Splendide maison de style canadienne avec une grande
galerie qui fait le tour de la devanture offrant 6
chambres, 3 SDB et une cour arrière à faire rêver.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Le hall d'entrée en marbre vous accueille dans un grand
couloir vous dirigeant vers les diverses pièces de cet
étage. Vous apprécierez la lumineuse salle à manger ouverte
sur la splendide cuisine moderne en marbre, le chaleureux
salon avec foyer au propane, l'élégante salle de bain et la
grande chambre munie d'une Bay Window. À l'extérieur, une
terrasse couverte idéale pour profiter de la belle grande
cour arrière aménagée avec une piscine creusée chauffée et
plusieurs espaces de détente.

DEUXIÈME ÉTAGE:
À l'étage, vous aurez le plaisir de profiter de 5 chambres
à coucher, dont une avec Walk-in ! De plus, deux salles de
bains sont à votre disposition, idéal pour faciliter la vie
familiale!

SOUS-SOL:
Partiellement aménagé, le sous-sol propose 4 pièces idéales
pour du rangement, dont une salle technique.

TRAVAUX/RÉNOVATIONS:
-[Salle de lavage refaite à neuf durant l'automne 2024]
-[Adoucisseur d'eau installé en 2023]
-[Portes +/- 2008]
-[Fenêtres +/- 2008]
-[Rénovation galeries +/- 2008]
-[Cuisine refaite à neuf en 2024]
-[Refait la SDB du RDC en 2022]
-[Refait une des SDB des chambres à l'étage en 2022]
-[Sabler et vernir les planchers en 2023]
-[Au sous-sol, aménagement d'un bureau et travaux
d'isolation et finitions vers 2022-2023-2024]
-[Installation du foyer en 2022]
-[Installation de la fournaise électrique à air chaud en
2023]
-[Revêtement de la toiture en 2014]

ÉQUIPEMENTS:
-[Garage double]
-[Installation aspirateur central]
-[Piscine creusée chauffée]
-[Foyer au gaz propane]
-[Adoucisseur d'eau au sel]
-[Thermopompe centrale]

TERRAIN ET COUR:
-[Terrain plat mesurant approximativement 17 545 pieds²]
-[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures]
-[Allée en asphalte]
-[Garage double largeur détaché]
-[Terrain clôturé et bordé par des haies]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
-[Route 141-147-206]
-[Écoles primaires et secondaires]
-[Garderies et CPE]
-[Épiceries et pharmacies]
-[Commerces et services divers]
-[Parcs et golf]
-[Restaurants divers]
-[Gyms et terrains sportifs]
-[Hôpital]

[Bike Score: 57]

Situé à 1h45 de Montréal.
Situé à 2h30 de Québec.
Situé à 15 minutes de la frontière américaine.

Visites possibles avec préautorisation hypothécaire
seulement.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties
légales données par des propriétaires antérieurs et reçues
par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble,
lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de
qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

Inclus : Équipements de piscine, accessoires de patio, lave vaisselle et gazebo. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

Exclus : Meubles et meublants, effets personnels du propriétaire et aspirateur de piscine.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 22.9 x 11.11 P Rez-de-chaussée Marbre
Hall d'entrée 8.9 x 11.6 P Rez-de-chaussée Marbre
Penderie (Walk-in) 6.2 x 9.3 P Rez-de-chaussée Marbre
Salon 15.5 x 12.4 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 17.9 x 6.3 P Rez-de-chaussée Autre
Hall d'entrée 16.3 x 7.1 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 13.5 x 13.9 P Rez-de-chaussée Autre
Autre 11.8 x 7.6 P 2ième étage Autre
Salle de bains 7.6 x 5.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.11 x 12.10 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher 14.4 x 11.7 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher 11.5 x 9.1 P 2ième étage Autre
Salle de bains 17.8 x 3.10 P 2ième étage Autre
Penderie (Walk-in) 6.5 x 6.0 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher 17.8 x 11.3 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher 10.10 x 13.4 P 2ième étage Autre
Autre 16.1 x 14.8 P Sous-sol Béton
Autre 19.11 x 9.10 P Sous-sol Béton
Autre 14.3 x 16.7 P Sous-sol Béton
Autre 12.0 x 18.2 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Pierre
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Double largeur ou plus
Revêtements Vinyle
Piscine Creusée
Proximité Autre, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Commercial, Résidentiel
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 20
Chambres à coucher 6
Salles de bain 3
Salles d'eau 0
Année de construction N/A

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 16.91x14.53 M
Superficie 1630 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 5567 / année
Taxes municipales (2024) $ 3065 / année
Taxes scolaires (2025) $ 229 / année

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