438 Rue Stevens

489 000 $

Waterloo J0E2N0

Maison de plain-pied | MLS: 23103062


Description

Charmante maison située à quelques pas du Lac Waterloo, dans un secteur paisible et agréable. Offrant 4 chambres et 2 salles de bains, elle a été soigneusement entretenue au fil des ans. Son style champêtre est mis en valeur par un plafond en lattes de bois peintes, des demi-murs en lambris et une ambiance chaleureuse. Son espace de vie comprend un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. La véranda, entourée de grandes fenêtres, permet de profiter de la vue en toute saison. Terrain paysagé avec haies matures et emplacement de coin!

Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette maison
coquette, bien entretenue et imprégnée d'une ambiance
chaleureuse.

Rez-de-chaussée :

Salon : Agréable et lumineux, il est agrémenté d'un plafond
en lattes de bois peintes qui se poursuit dans la salle à
manger et la cuisine, renforçant le style champêtre de la
maison. Son ouverture sur la salle à manger et la cuisine
en fait un lieu convivial idéal pour recevoir.

Salle à manger : Située au coeur des espaces de vie, elle
est conviviale et dotée d'une porte-patio surdimensionnée
qui mène directement à la véranda, offrant une belle
continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

Cuisine : Charmante et fonctionnelle, elle dispose d'un
grand plan de travail avec comptoir en bois, parfait pour
les amateurs de cuisine.
Son îlot amovible ajoute de la flexibilité pour optimiser
l'espace selon les besoins.
Le plafond en lattes de bois peintes, qui se prolonge
depuis le salon, renforce son cachet chaleureux.

Véranda : Un véritable coup de coeur !
Ses grandes fenêtres laissent entrer une abondance de
lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le
terrain enneigé en hiver et verdoyant en été.
Un espace idéal pour se détendre en toute saison.

Chambres : Trois chambres de bonnes dimensions offrant tout
le confort nécessaire, idéales pour une famille ou pour
aménager un bureau.

Salle de bains : Pratique et bien entretenue, elle dispose
d'un bain-douche et de rangement fonctionnel.

L'escalier central, harmonieusement intégré à l'espace de
vie, mène au sous-sol et offre une belle fluidité entre les
niveaux de la maison.

Sa conception ouverte et son emplacement stratégique
permettent une transition naturelle vers les espaces
inférieurs tout en conservant une ambiance chaleureuse et
accueillante.

Sous-sol:

Salle familiale : Un espace cosy, idéal pour les soirées en
famille ou entre amis.

Chambre : 4e chambre de belle dimension, elle comprend un
rangement et une ambiance apaisante.

Salle de bains : 2e salle de bains complète, avec
bain-douche, parfaite pour répondre aux besoins de la
famille.

Salle de lavage : Fonctionnelle et bien aménagée pour
répondre aux besoins quotidiens.

Atelier : Un espace pratique pour les bricoleurs ou pour du
rangement supplémentaire.

Rangement : Une pièce dédiée pour optimiser l'organisation
de la maison.

Extérieur :
Le terrain de coin offre un bel espace extérieur, idéal
pour profiter des saisons.
Bordé de haies matures qui apportent une agréable intimité
tout en conservant une belle ouverture sur le quartier.

Située dans un secteur recherché à quelques pas du Lac
Waterloo, cette propriété bien entretenue saura vous
charmer.

Rénovations:
- 2024 Rénovations de la cuisine
- 2023 Toiture, Remplacement (porte de la véranda et
fenêtre donnant à la corde à linge), clôtures, patio
- 2018 Finition de la salle familiale au sous-sol, asphalte
- 2017 Peinture de la brique extérieure


Venez visiter !

Inclus : Luminaires, pôles et rideaux, îlot de cuisine, porte manteau de l'entrée, tablette du salon, du bureau et de la chambre, hotte de la véranda.

Exclus : Horloges, biens personnels des propriétaires.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.1 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 18 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11 x 14.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.8 x 10.1 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Véranda 11.1 x 20.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11 x 9.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.1 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 15.1 x 19.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.1 x 10.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 13.7 x 6.8 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 10.8 x 6 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 17.9 x 10.9 P Sous-sol Béton
Rangement 10.8 x 16.9 P Sous-sol Béton
Autre 6.7 x 8.4 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Abri d'auto Attaché
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Particularités Coin de rue
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement À l'abri, Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Toiture Membrane élastomère
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 12
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1965

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.31x9.5 M
Superficie 697 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 2582 / année
Taxes scolaires (2024) $ 150 / année

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