Sherbrooke (Les Nations) J1H4Z3
Quadruplex | MLS: 24278941
Façade 
Stationnement 
Face arrière 
Photo aérienne 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
PASAGEWAY 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
PASAGEWAY 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Stationnement 
Stationnement 
Stationnement 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Quadruplex en brique au centre-ville avec un revenu brut potentiel de 44 256$/année, situé dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités. Chaque 4½ bénéficie d'une entrée individuelle et de balcons avant et/ou arrière. Un 3½ est actuellement vacant, offrant un bon potentiel d'optimisation. Le sous-sol non aménagé, avec une hauteur de plus de 6 pieds, représente une opportunité d'amélioration. Terrain de 5 048 pieds² avec stationnement pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures. À proximité des autoroutes 10, 410, 610, cégeps, universités et commerces. Visites possibles pour le logement vacant. Voir fiche détaillée !
LISTE LOCATIVE:
Appt: 190: 4½ loué à 1056$/mois, rien d'inclus.
Appt: 192-1: 4½ loué à 950$/mois, rien d'inclus.
Appt: 192-2: 4½ loué à 682$/mois, rien d'inclus.
Appt: 194: 3½ vacant à 1000$/mois de valeur locative.
Revenus bruts potentiels totaux : 44 256$/année.
IMMEUBLE:
-[Quadruplex en brique de 2 étages]
-[Sous-sol non aménagé avec hauteur de plafond de plus de 6
pieds]
-[Chaque logement possède une entrée individuelle]
-[Balcons avant et arrière pour les locataires]
-[Bon potentiel d'optimisation grâce aux travaux
d'amélioration envisageable]
TERRAIN ET COUR:
-[Terrain mesurant approximativement 5048 pieds²]
-[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures]
-[Allée non pavée]
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
-[Autoroutes 10-410-610]
-[Route 112-143-216-220]
-[Cégeps et université]
-[Écoles primaires et secondaires]
-[Garderies et CPE]
-[Épiceries et pharmacies]
-[Commerces et services divers]
-[Parcs et golf]
-[Restaurants divers]
-[Gyms et terrains sportifs]
-[Hôpital]
-[Mont-Bellevue]
[WalkScore: 93]
[Bike Score: 86]
[TransitScore: 57]
[Lignes d'autobus: 2-8-12-14-19-29-55-57-912-919]
Situé à 1h45 de Montréal.
Situé à 2h15 de Québec.
Situé à 50 minutes de la frontière américaine.
Visites possibles sans promesse d'achat acceptée seulement
pour le logement 194.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties
légales données par des propriétaires antérieurs et reçues
par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble,
lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de
qualité aux risques et périls de l'acheteur».
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Inclus : Selon les baux
Exclus : Selon les baux
| Allée | Non pavée |
|---|---|
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Pierre |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Toiture | Membrane élastomère |
Cette inscription est présentée en collaboration avec Agence immobilière IR