109 Ch. du Sphinx

678 900 $

Saint-Armand J0J1T0

Maison à étages | MLS: 24297828


Description

Superbe maison cachée au détour du chemin,cette maison canadienne pièce sur pièce de 2700 pc saura vous ravir par son grand espace de vie avec ses deux pôeles à bois, ses grandes baies vitrées qui vous font penser être dans la forêt.Avec sa cuisine toute neuve et bien équipée, vous serez inspiré à préparer de bons petits plats mijotés. Dotée de 3 chambres et d'un atelier ou espace vie, vous pourrez créer ce que vous désirez dans cet espace. De plus , 2 dépendances vous permettront de ranger, ou de créer un autre espace de vie ! Une propriété exceptionnelle à voir. Visite avec pré approbation hypothécaire seulement.

Cette maison saura vous ravir avec son espace en nature qui
vous rappelle la beauté et la splendeur de la nature
canadienne.

Emplacement privilégié :

- Située à seulement 50 minutes du pont Samuel-De Champlain.
- À 40 minutes de la montagne Sutton, idéale pour les
amateurs de plein air et de ski.
- À 50 minutes de Burlington, Vermont, offrant un accès
rapide aux États-Unis

Rénovations et améliorations récentes :

- Cuisine entièrement rénovée avec des matériaux de qualité
et des équipements modernes, idéale pour les amateurs de
gastronomie.

- Entretien régulier et soigné pour assurer un confort
optimal.

- Laveuse sécheuse au même étage que les chambres pour
éviter les va-et-vient entre étages.

Caractéristiques et atouts :

- 3 chambres à coucher spacieuses offrant un cadre reposant.

- Un atelier ou espace polyvalent, parfait pour un bureau,
un studio ou une salle de loisirs qui baigne dans la
luminosité avec une vue sur la nature.

- Deux dépendances offrant de nombreuses possibilités :
rangement, atelier ou même espace de vie supplémentaire.
Terrain boisé garantissant intimité et tranquillité.

Inclus : Cuisinière, réfrigérateur, lave vaisselle, laveuse et sécheuse, toutes le bibliothèques et luminaires.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 22 x 6 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle à manger 23 x 15.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 27 x 17 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.7 x 5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 15 x 13 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 16.3 x 9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.4 x 11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11 x 7.4 P 2ième étage Bois
Atelier 27 x 17 P 2ième étage Bois
Rangement 30 x 22 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenêtres Bois, PVC
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Bois
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine, Oscillo-battant
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 2777.73 PC
No. de chambres totales 9
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1998

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 24.6x80.7 P
Superficie 41259.1 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 2785 / année
Taxes scolaires (2024) $ 314 / année

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