211 Ch. de la Forêt-Enchantée

Val-Racine G0Y1E0

379 000 $

| MLS: 24774954


Description

Opportunité d'investissement récréotouristique clé en main ! Immeuble à revenus de 2 étages conçu pour la location court terme (Airbnb), générant des revenus bruts de 64 015$ en 2024. Chaque étage comprend 2 chambres, chacune équipée de sa propre salle de bain et d'une petite cuisine. Construit en 2008, l'immeuble est vendu meublé et équipé. Terrain boisé de 43 698 pi² situé dans un cul-de-sac, offrant tranquillité et intimité. Stationnement pour 4 voitures. Excellente rentabilité dans un secteur recherché ! Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée ! *Le service de Gestion locative est disponible directement sur place.

*INFOS IMPORTANTES:
- La propriété est utilisée pour un usage récréotouristique
commercial (Airbnb), les revenus présentés sont ceux de
2024.
- Possiblité pour l'acheteur de faire parti du domaine, à
discuter.
- Le service de Gestion locative est disponible directement
sur place.

Revenus bruts totaux 2024: 64 015$.

IMMEUBLE:
-[Immeuble à revenus de 2 étages en bois]
-[Chaque étage se compose de 2 chambres]
-[Toutes les chambres ont une salle de bain et une petite
cuisine]
-[Construit en 2008]
-[Meubles et meublants inclus]
-[Les unités sont spacieuses, lumineuses et en bon état]

TERRAIN ET COUR:
-[Terrain mesurant approximativement 43 698 pieds²]
-[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures]
-[Allée non pavée]
-[Terrain boisé et en pente]
-[Situé dans un cul-de-sac]

Situé à 2h30 de Montréal.
Situé à 2h20 de Québec.
Situé à 25 minutes de la frontière américaine.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de
qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

Inclus : Meubles et meublants. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

Exclus : Effets personnels du propriétaire.

Location

Caractéristiques

Armoires Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Mode de chauffage Autre, Autre, Autre, Autre, Autre
Approvisionnement en eau Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Revêtements Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Particularités Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac
Stationnement Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture Tôle, Tôle, Tôle, Tôle, Tôle
Topographie En pente, En pente, En pente, En pente, En pente
Zonage Commercial, Résidentiel, Récréotouristique, Commercial, Résidentiel, Récréotouristique, Commercial, Résidentiel, Récréotouristique, Commercial, Résidentiel, Récréotouristique, Commercial, Résidentiel, Récréotouristique

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 2
Chambres à coucher 1
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2008

Bâtiment

Type
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.13x8.86 M
Superficie 4059.7 MC

Dépenses

Assurances $ 7721 / année
Coût d'énergie $ 2373 / année
Taxes municipales (2025) $ 2326 / année
Taxes scolaires (2024) $ 192 / année

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