2499 Rue Jules

449 000 $

Dunham J0E1M0

Maison de plain-pied | MLS: 28903897


Description

Située dans un quartier tranquille, cette jolie maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de calme et d'intimité. Établie sur un vaste terrain boisé de 33 300 pieds carrés, la propriété bénéficie d'un environnement paysagé d'arbres matures, parfait pour se ressourcer. À l'intérieur, vous découvrirez un salon et une salle à manger avec des plafonds cathédrales, apportant une touche d'élégance et de caractère à l'espace. La maison comprend quatre vastes chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir une grande famille!

Localisation idéale et accès facile:

Cette charmante propriété, située en coin de rue, bénéficie
d'une localisation exceptionnelle à moins de 5 minutes de
la ville de Cowansville. À proximité de la route des vins à
Dunham, vous pourrez facilement explorer les vignobles de
la région. Le parc Cleary, situé dans le quartier, offre un
espace parfait pour les enfants. De plus, la propriété est
à seulement 1 heure de Montréal.

Intérieur soigné et améliorations récentes:

À l'intérieur, cette propriété se distingue par sa facilité
d'entretien et son confort. Au fil des années, plusieurs
améliorations ont été apportées, notamment le changement du
système Écoflo en 2018, ainsi que le remplacement du
revêtement de la toiture en 2016. Les propriétaires actuels
ont pris grand soin de la maison depuis 2005, apportant une
attention particulière à son entretien et sa mise à jour ce
qui offre un cadre de vie agréable au futur acquéreur.

Inclus : Ilot de cuisine, stores, rideaux, pôles, luminaires, lave-vaisselle, poêle à bois, remise.

Exclus : Rideaux de la chambre à coucher principale.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 11.1 x 10.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 14.3 x 13.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.2 x 13.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 13.7 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.7 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 14.4 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.3 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 14.3 x 9.8 P Sous-sol Tapis
Salle familiale 34.11 x 16.8 P Sous-sol Tapis
Salle d'eau 13.2 x 6.10 P Sous-sol Céramique
Rangement 13.9 x 7 P Sous-sol Béton
Rangement 16.9 x 13.5 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Vinyle
Particularités Terrain boisé : feuillus
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Autre
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 12
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1997

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.95x13.21 M
Superficie 3094 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 2281 / année
Taxes scolaires (2024) $ 212 / année

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