72 Rue St-Pierre

East Angus J0B1R0

399 500 $

Maison à un étage et demi | MLS: 11933920


Description

GRANDE FAMILLE | FAMILLE RECONSTITUÉE Voici la propriété qu'il vous faut! Maison de 6 cc., 2 sdb., 1 s. d'eau, 1 s. de lavage, 2 s. familiales, 1 salon avec plafond cathédral et poêle au bois. Propriétaire consciencieux, plusieurs rénovations ont été effectuées. Sise sur un spacieux terrain de près de 10 000 pi2, sa localisation est tout simplement parfaite. Près des écoles, de la CPE, parcs et activités sportives, cette grande résidence de 2 105 pi2 saura répondre à tous vos besoins!! FAITES VITE!!

***À la demande du VENDEUR, aucune promesse d'achat sera
répondu avant le 28 avril 2025***

LOCALISATION

ÉCOLES/ GARDERIES

1 min. École du Parchemin
2 min. Polyvalente Louis St-Laurent
2 min. CPE Fafouin

SERVICES

2 min. CLSC d'East Angus
4 min. Centre-ville d'East Angus
20 min. CHUS Fleurimont

ACTIVITÉS RÉCRÉATIVES

3 min. Aréna Robert Fournier / Terrain de soccer
4 min. Centre culturel
4 min. Club de golf d'East Angus
4 min. Parc des 2 Rivières
4 min. Parc de la Rivière St-François

VILLES À PROXIMITÉ

10 min. Cookshire Eaton
15 min. Sherbrooke
15 min. Bury

AXES ROUTIERS

2 min. Route 214
5 min. Route 112
15 min. A-610

Inclus : Les stores, les toiles, les luminaires, aspirateur central et ses accessoires. Système de surveillance par caméra (partiellement fonctionnel), armoire de la chambre du bébé, monte-charge (non conforme, sans aucune garantie de bon fonctionnement), thermopompe murale, le lave-vaisselle (poignée brisé, aucune garantie de bon fonctionnement).

Exclus : Tous les biens meubles et les effets personnels du vendeur. Génératrice intégré, le luminaire de la salle à manger (sera remplacé), clôture arrière, rideaux, la cuisine extérieure & la borne de recharge pour voiture électrique. Les bleuetiers.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Autre 14.4 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.1 x 6.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.11 x 13.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.9 x 7.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 13.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 19.0 x 18.2 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 12.0 x 4.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.6 x 19.5 P 2ième étage Bois
Autre 9.0 x 5.3 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 5.2 x 7.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.0 x 10.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.0 x 9.1 P 2ième étage Bois
Boudoir 9.6 x 11.1 P 2ième étage Bois
Salle familiale 21.6 x 10.6 P Sous-sol Autre
Salle de lavage 9.1 x 11.2 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 11.7 x 9.0 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 10.6 x 10.6 P Sous-sol Autre
Salle de bains 7.10 x 5.0 P Sous-sol Autre
Atelier 14.5 x 18.0 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Allée Non pavée, Asphalte, Non pavée, Asphalte, Non pavée, Asphalte, Non pavée, Asphalte, Non pavée, Asphalte
Armoires Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois
Revêtements Autre, Pierre, Autre, Pierre, Autre, Pierre, Autre, Pierre, Autre, Pierre
Proximité Autre, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autre, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autre, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autre, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autre, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre, Manivelle, Porte-fenêtre, Manivelle, Porte-fenêtre, Manivelle, Porte-fenêtre, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Efficacité énergétique Cote énergétique GJ/An, Cote énergétique GJ/An, Cote énergétique GJ/An, Cote énergétique GJ/An, Cote énergétique GJ/An

Sommaire

Aire Habitable 195.6 MC
No. de chambres totales 18
Chambres à coucher 6
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1976

Bâtiment

Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.35x17.07 M
Superficie 929 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 3154 / année
Taxes municipales (2025) $ 2629 / année
Taxes scolaires (2024) $ 175 / année

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