424 Ch. du Lac-des-Trois-Milles S.

699 999 $

Sainte-Cécile-de-Whitton G0Y1J0

Maison à étages | MLS: 12677294


Description

Superbe propriété clé en main directement au bord du Lac-des-Trois-Milles, offrant une fenestration cathédrale et une aire ouverte lumineuse. Profitez d'un foyer central entre le salon et la salle à manger, d'une cuisine rustique et moderne, et d'une grande mezzanine polyvalente. Le sous-sol aménagé comprend un espace salon avec foyer, trois chambres et une salle de bain avec douche. À l'extérieur, une grande cour avec spa et un accès direct au lac complètent ce havre de paix. Secteur tranquille avec vue imprenable sur les montagnes ! Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Superbe maison clé en main directement située sur le bord
du Lac-des-Trois-Milles. La propriété offre une luminosité
hors du commun grâce à sa grande fenestration catédrale et
son aire ouvert. Avec une cour et un accès direct à l'eau,
idéal pour profiter du lac. Secteur tranquille et agréable
d'y vivre en paix d'esprit avec des superbe paysage sur les
montagnes sur le chemin d'accès.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Une fois que vous aurez traversé la porte d'entrée, vous
serez enchanté par l'incroyable espace de vie qu'offre ce
splendide chalet. Vous trouverez devant vous un magnifique
foyer au centre du salon et de la salle à manger, idéal
pour les moments chaleureux. Construit à aire ouverte, le
rez-de-chaussée vous donnera la chance de discuter avec vos
proches dans la cuisine tout en étant confortablement
installé dans le confort de votre salon. Lorsque la cloche
du four sonnera, vous pourrez vous rassembler à la salle à
manger devant la magnifique vue qu'offre la grande
fenestration. La cuisine de style rustique et moderne
répondra à tous vos besoins en termes de rangement et de
surface de travail, idéal pour cuisiner en famille.

MEZZANINE :
La grande mezzanine offre une infinité de possibilités par
sa grandeur (23,3p*17,4p) et sa simplicité. En effet, vous
aurez la belle opportunité de donner l'utilisation que vous
souhaitez à cette pièce.

SOUS-SOL:
Le grand sous-sol offre un espace salon avec foyer au bois
ainsi que trois grandes chambres et une salle de bain avec
douche. Chaque chambre peut accueillir un grand lit et
possède un garde-robe.

COUR ARRIÈRE:
La grande cour arrière du chalet vous offre un espace idéal
pour profiter du beau temps. Vous pourrez vous rafraichir
au lac pour conclure avec une détente bien méritée dans le
spa sur la galerie. Si vous avez envie de bouger, enfilez
votre gilet de sécurité et partez à la conquête du
Lac-des-Trois-Milles à bord de votre kayak !

Il y a un beau grand espace de stationnement prêt à
accueillir plusieurs voitures.

Situé à 2h45 de Montréal.
Situé à 2h10 de Québec.
Situé à 1h20 de Sherbrooke

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties
légales données par des propriétaires antérieurs et reçues
par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble,
lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

Inclus : Meubles et meublant, contenu de la remise extérieur, embarcations nautiques.

Exclus : Biens personnels du vendeur, borne de recharge de voiture électrique Tesla.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salle à manger 30.10 x 16.10 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 14.5 x 17.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 17.7 x 12.0 P Rez-de-chaussée Autre
Mezzanine 23.3 x 17.10 P 2ième étage Autre
Salon 22.0 x 17.4 P Sous-sol Autre
Rangement 14.7 x 7.4 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 10.0 x 12.5 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 12.7 x 8.5 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 11.1 x 14.1 P Sous-sol Autre
Salle de bains 11.2 x 6.3 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Bois
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique, Système BIONEST
Toiture Tôle
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel, Villégiature
Proximité Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 8
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2005

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.88x11.09 M
Superficie 3623.1 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 4550 / année
Taxes municipales (2025) $ 4069 / année
Taxes scolaires (2024) $ 280 / année

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